纪实文学:防水“战事”
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我买的小高层,十一楼,顶楼。
因在集团系统内应聘成功,我的工作地点从河北省一县城,突然迁徙到了重庆直辖市所属郊县,跨越了大半个中国。
工作调动随之而来的就是家庭搬迁。
我孤身一人,平时工作生活在郊县厂区,对于重庆中心城区房子的了解,妥妥地“两眼一抹黑”。
我处事干脆利落,对于买房这件家庭最大的事,也“独断专行”“自以为是”。刚进入新单位,根本没给适应时间,直接上手,工作千头万绪,繁忙繁重,连喘口气的时间都没有。
同时又打定主意,过春节后,新学期就让孩子来重庆上学,这是一天也不能耽误的。九月份利用周末,第一次看房大概就确定了,第二次来重庆就交了定金,同时还定好了装修。诸如位置、房价、朝向、学校优劣等等,都没有比较斟酌,只是满足了基本要求,附近有学校,三室。我两个正在上学的孩子。
国庆长假回去和父亲一说,长期干建筑的父亲说,顶楼最主要的坏处是怕漏水,一旦漏水,在房顶上很难找到渗漏的点,非常麻烦。这还没引起我的太在意,一个楼房,怎么会漏水呢?即便是漏水,城市的物业治住这么点儿小毛病,还不是小菜一碟,手拿把攥。就没把父亲的担忧放在心上、当回事。
住了五六年,平安无事。
一
一个夏季的连绵阴雨天,家人暑假回北方返重庆后,发现客厅正中间的屋顶洇湿了,有两个胳膊抱圆了那么大一片,沙发上,茶几上,地板砖上,都有洇透了掉下来的腻子和白灰点点。
爱人先给我打电话,我头脑顿时猛然一愣,父亲的担忧不幸言中了,我的第一反应是找物业。爱人亲自赶到物业办公室反映情况,物业接待人员一副公事公办的态度,记下房号,告诉我爱人,我们报告给工程部,让工程部有时间派人去现场察看、查勘。
从此,我家就踏上了一条漫长的漏雨治理征途。
过了四五天,来人把客厅情况拍了照,又到房顶上勘察了一番,两个工作人员商议讨论了半天,最后抬来一桶防水材料,黑乎乎像沥青又比沥青稀点儿的东西,也说不清是防水涂料还是防水油漆,在他们认为该补的地方抹了抹。对于我家房顶来说,这无异于杯水车薪。然后告诉我们,看看下次还漏不漏,若再漏,等不下雨了,把积水的低洼处用拖布拖干净,看是否能减缓渗水量。
当年秋雨缠绵时节,客厅屋顶依旧洇湿,面积更大了。有一次,我偶然打开吸顶灯具,潮湿部分的灯具竟然“炸裂”。一个沉重难耐烦躁的包袱,堵在了心头,雨停后拿着拖布去墩房顶,成了爱人的“保留节目”。
二
要过年了,客厅屋顶一大片水洇后的污渍实在难看,依我的意见就让它待着吧。爱人还是比较讲究,感觉实在看不下去,看着就心烦,“有碍观瞻”,不像家的样子。找了两趟物管,请求把污渍处给重新刮一下腻子,物管人员哼哼哈哈,人人都“推轱辘车儿”,一拖就拖到了腊月二十六。气得爱人忍无可忍,一发狠,个人弄。自己买了一小桶腻子,捎带着给了个腻子板。我给爱人扶着梯子,还托举着腻子桶,爱人化身成了刮腻子工,先把洇湿了的屋顶剐干净,落了一地白灰,然后一板一板地把腻子刮上去抹平,最后再清理打扫现场……房顶漏雨,让妻子成了全能工。
第二年的春天,未雨绸缪,我提前直接找到物管工程部,反复沟通协商,为了治理漏雨,为了自己家的正常生活不受干扰,我妥协忍让的结果,就是个人花钱买五桶防水材料,工程部出人工,把房顶大范围地涂抹一层。谁让自家赶上倒霉的漏雨房了呢?为了购买质量优、价格实惠的材料,开车还不大熟练的爱人,拉着我跑出去了二十多公里,到批发市场买材料,倒车时还把车侧面蹭了一下,心疼得爱人像剜了自己的肉。
经过治理,夏季的第一场大雨果然没漏。我暗自庆幸,总算没有白花钱,没有白下功夫,没有白忍受往楼顶搬运材料的腰酸背痛。止住漏雨,消除了心头郁闷和怨恨,所有苦累都值得。幸运的时光总是那么短暂。秋后又一场大雨,干巴了五六个月的屋顶又洇湿如旧了,腻子光滑白面,白刮了,吃苦受累车微蹭,一切都白搭了。并且这一次,雨又大,持续时间也长,洇湿的地方不只是中间屋顶了,还延展渗透到了餐厅屋顶五小片,并且“漏情恶化”,客厅屋顶开始往下滴水了,在茶几上接上塑料盆,两天几乎就满了。由于楼顶夹层有积攒渗水,室外不下雨五六天后,室内才能不再滴答,脸盆才能撤下茶几。在客厅沙发上看电视,沉浸在了“泉水叮咚响”的野趣意境中。
找物管,标和本都治不了,人家还推脱敷衍,自己求爷爷告奶奶、四处碰壁,不知生了多少肚子闷气,我和妻有时就互相抱怨,甚至爆发“内战”。爱人一狠心,今年漏雨不管了,咱们的物管费也不交了。
元旦前,家中已经欠了六个月的物管费。物管催费人员上门讨要,爱人打开门,让工作人员看那“一大五小”六处洇湿的屋顶。收费人员张口就来,不行我们启动使用大修基金的流程吧,明年雨季前争取给你们修复。依着爱人,还是不交,等什么时候修好了,什么时间再一次性的补交。我还是替物管着想,大家都不交,那物管只有关张,小区垃圾还不堆成山,“家将不家”,何苦呢?在我的“胳膊肘往外拐”的劝说下,算是把欠费全部如数缴纳了。高兴的工作人员,顺手就把我家绑好的垃圾袋给提了出去。这会儿,我作为业主,总算体会了一次“当大爷”的感觉。
三
第三年又到了,心头之痛依然挥之不去。又到了多雨季节,我重点攻坚工程部主管,恰好他也是北方来的,我还给他攀上了老乡关系。他说他有一种疏导方法,看看能不能管用。我去了解动用大修基金管理办法,物管人员给看了看审批签字流程,我一看头就大,真是自己主动就“望而却步”了。我也不知老乡说得疏导是什么办法,就把宝都押在了“老乡”身上。
为了催老乡尽快动工,连续两个双休日我都去找他,还想方设法动用多方关系、费尽心机才找到他的手机号码,打电话发短信轮番轰炸。本身不抽烟的我,还买了一盒烟给他上贡。
连续攻关三周,终于换来了进家施工。却原来;摸索着用电钻打几个孔,找到了积水处,穿进去一根直径五六毫米的细塑料管,塑料管绕着墙边曲里拐弯通到阳台落水管。想着通过“绕墙转”工程引水入管路。家里不好看是一方面,拐了三四道弯,引水管里有空气阻力,再说,房顶渗水的压力毕竟有限。水没流,下雨洇湿的“片场”还是越来越大。我突发奇想,把弯曲塑料管取直会怎样?死马当活马医,雨后,自行把引水管剪断。果然,水垂直下流,我马上接上脸盆。后来一段时间,洇湿的片场不再增大,积水顺着塑料管开始“飞流直下”了。
但这是治标不治本,下雨接盆、不下了还接盆成了我家的“独特风景”,也是麻烦,万一家中没人怎么办?
四
动用大修基金,小区所有房顶普遍做一次防水。区里、街道、社区,方案、否定;新方案、再否定。折腾了两年多,也没弄出个眉目来。
有一年年底,说走紧急流程,明天就施工。第二天确实有施工人员拿着切割工具干活了,爱人巴不得施工,立马把拖欠的物管费交了,第三天上午,施工人员正在干活,被有关人员强行制止了。听说是有小区业主告到了区里,这种施工在流程上是有瑕疵,违反了相关规定。动工一天半,又“顺利停工”。
顶楼漏雨又不是我一家,涉及到十几家甚至几十家。顶楼漏雨没人关心,一动用大修基金就有人“眼红耳热”了。
物管工作也确实不好做,没准儿还巴不得有人反映呢。小区呀,百人百条心,办任何事,都有可能侵害或损害到某些人,或大部分或少部分人的利益。大家“一人一把号,各吹各的调”,什么时间都是乌合之众、一盘散沙,什么事,都不用想着办成。
伤害到任何人的利益了,任何人都可以用不交物管费这唯一的一招来抗争、来威胁。物管为收费也是搅尽了脑汁,费尽了心机,甚至还动用了法律手段——发律师函。我不是害怕,我是以诚信、大局、真善美为出发点,总想着大家都是善良美好的,还预交了全年的物管费。可现实却往往不是这么回事,“撑死胆大的,饿死胆小的”却肆虐横行。
五
老天有眼,上天眷顾。过了几年,家中客厅不漏了,可卧室偶尔还会洇湿手掌那么大一小片,只能无奈接受吧。
楼顶夹层渗水不知什么原因、什么状况,找到了楼梯间的一个薄弱点,天气一下雨,不夸张的说,楼梯间哗哗地漏,甚至还顺着楼梯流到下一楼层。不过,我家暂时不漏了,不用接盆了,引水管还在从房顶往下垂着,往下耷拉着离茶几面一胳膊的距离。退而求其次,我只能接受这样的现状吧。
这么一晃,大概就有十来年了。我们都不指望物管大修了。但还没有最终下定决心自己花钱大修,自己花钱还要考虑同邻居一起动工,因为屋顶是连在一起的,是一个公共区域。我这儿不渗了,邻居屋面渗,照样流过来,怎么办?
一言以蔽之,难呀!难上加难。
但下决心,自己花个一两万,止住漏水还是能办到的。只不过,花钱疼比割肉疼不在以下,只能暂且忍耐着,错过一年是一年,况且又不只是我一家漏,随他去吧。
世事百态,推脱绕。无可奈何,忍耐让。流水无情,洇浸泡。漏水难耐,暂且随他去吧,只要房不塌。
作家简介:史登合,故乡河北省曲阳县,2009年迁居重庆,工作一直同文字打交道,好哲思,喜辩证,追求真善美,四川省小小说学会会员。
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